+7 (499) 394-73-10
 info@optimalcs.ru
Ежедневно с 9:00 до 21:00

Оспаривание кадастровой стоимости

  • Снижение налога на имущество
  • Снижение размера Земельного налога
  • Снижение размера арендной платы

Согласно ст.24.18 ФЗ об оценочной деятельности у физических и юридических лиц в случае возникновения спорной ситуации результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии.  Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным. Комиссия обязана рассмотреть ваше заявление и принять по нему решение в течение 1 месяца.

 

Порядок Оспаривания кадастровой стоимости.

Этапы Действия Сроки
Шаг 1 Предварительный анализ 24 часа
Шаг 2 Заключение договора  24 часа
Шаг 3 Подготовка отчета 2 недели
Шаг 3 Заключение СРО  2 недели
Шаг 4 Подача заявления в КОМИССИЮ ПО РАССМОТРЕНИЮ СПОРОВ О РЕЗУЛЬТАТАХ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ  2 недели
Шаг 5 В случаи положительного решения Комиссии, передается информация  о рыночной стоимости объекта в кадастровую палату, где формируется новый кадастровый паспорт с новой кадастровой стоимостью  1 неделя
Шаг 5 В случаи не ободрения Комиссии, повторная подача  1 неделя
Шаг 6 Составление административного искового заявления и обращение в суд 2 месяца
Шаг 6 Судебное заседание.
После вынесения положительного решения суда, вносятся изменения о кадастровой стоимости в Росреестр. Налог снижается в тот период, когда подавалось заявления в КОМИССИЙ ПО РАССМОТРЕНИЮ СПОРОВ О РЕЗУЛЬТАТАХ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ в досудебном порядке.
3 недели

Необходимые документы

Документы, подтверждающие право собственности:

  • Свидетельство о государственной регистрации на объект недвижимости
  • Выписка из ЕГРН

 

Техническая документация:

  • Технические паспорта на недвижимость
  • Кадастровые паспорта на Земельные участки
  • Выписка из кадастрового Реестра

Цены

Вид услуги Цена
Предварительный анализ Бесплатно
Отчет об оценке земельного участок в московской области от 30 000 рублей
Отчет об оценке здания от 20 000 рублей
Отчет об оценке квартиры от 10 000 рублей
Экспертиза отчета в СРО В соответствии с прайсом СРО Оценщика
Сервис обратного звонка RedConnect